Налоговый вычет по процентам позволяет вернуть часть уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Рассмотрим порядок оформления этого вычета и необходимые документы.
Содержание
Условия получения вычета по процентам
- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%
- Фактическая уплата процентов по ипотечному кредиту
- Право собственности на приобретаемое жилье
- Оформление кредита на покупку или строительство жилья
Размер налогового вычета
| Максимальная сумма | 3 000 000 рублей |
| Максимальный возврат | 390 000 рублей (13% от 3 млн) |
| Период возврата | За весь срок кредита |
Способы оформления вычета
Через работодателя
- Получить уведомление из налоговой о праве на вычет
- Предоставить уведомление работодателю
- Работодатель перестает удерживать НДФЛ до исчерпания суммы вычета
Через налоговую инспекцию
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ
- Подготовить пакет документов
- Подать заявление в ИФНС
- Дождаться перевода денег на счет
Необходимые документы
- Паспорт
- ИНН
- Договор ипотечного кредитования
- Справка 2-НДФЛ с работы
- Документы, подтверждающие право собственности
- Справка из банка об уплаченных процентах
- Платежные документы по кредиту
- Заявление на возврат налога
Пошаговая инструкция оформления
Подготовка документов
- Запросите в банке справку об уплаченных процентах
- Получите справку 2-НДФЛ у работодателя
- Сделайте копии правоустанавливающих документов
Заполнение декларации
| Программа | Декларация 2024 (или актуальный год) |
| Раздел | "Вычеты" → "Имущественные вычеты" |
| Данные | Сумма уплаченных процентов за год |
Подача документов
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет налогоплательщика
- Через МФЦ
- Почтой с описью вложения
Сроки и особенности
- Вычет можно получать ежегодно по мере уплаты процентов
- Максимальный срок рассмотрения заявления - 3 месяца
- Деньги перечисляются в течение 1 месяца после принятия решения
- Неиспользованный остаток вычета переносится на следующие годы
Частые ошибки
- Подача документов не за тот год
- Неполный пакет документов
- Некорректное заполнение декларации
- Попытка получить вычет за проценты по потребительскому кредиту
Правильное оформление налогового вычета по процентам позволяет значительно снизить финансовую нагрузку по ипотечному кредиту.
