Технический паспорт на квартиру является важным документом, содержащим технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим его основные функции и случаи применения.
Содержание
Основные назначения технического паспорта
- Фиксация технических параметров жилого помещения
- Подтверждение соответствия объекта строительным нормам
- Основание для кадастрового учета
- Определение инвентаризационной стоимости
Когда требуется технический паспорт
| Ситуация | Назначение |
| Сделки с недвижимостью | Подтверждение характеристик объекта |
| Перепланировка | Сравнение исходных и измененных параметров |
| Судебные споры | Доказательная база по техническому состоянию |
Что содержит технический паспорт
- Поэтажный план помещения
- Экспликацию к плану
- Площади помещений
- Материалы стен и перекрытий
- Год постройки и последнего капитального ремонта
Кто выдает технический паспорт
- Бюро технической инвентаризации (БТИ)
- Кадастровые инженеры
- Аккредитованные организации
- Многофункциональные центры (МФЦ)
Срок действия и обновление
- Стандартный срок действия - 5 лет
- Требуется обновление после перепланировки
- Рекомендуется обновлять перед сделками
- Может потребоваться свежий экземпляр для ипотеки
Технический паспорт остается важным документом, обеспечивающим юридическую чистоту операций с недвижимостью и содержащим актуальные технические данные о квартире.
