Индивидуальные предприниматели платят налог на имущество только с недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности. К налогооблагаемому имуществу относятся офисы, магазины, производственные помещения и другие коммерческие объекты.
Содержание
Объекты налогообложения для ИП
Формула расчета налога на имущество
| Показатель | Формула |
| Налоговая база | Кадастровая стоимость имущества на 1 января |
| Налоговая ставка | Определяется региональным законодательством (до 2%) |
| Сумма налога | Налоговая база × Ставка налога |
Пошаговый расчет налога
- Определите кадастровую стоимость имущества на сайте Росреестра
- Уточните ставку налога в местном законодательстве
- Рассчитайте налог по формуле: Кадастровая стоимость × Ставка налога
- При наличии льгот уменьшите сумму налога
- Уплатите налог до 1 декабря отчетного года
Ставки налога по регионам
| Регион | Базовая ставка |
| Москва | 1,5% для коммерческой недвижимости |
| Санкт-Петербург | 1,2% для торговых помещений |
| Московская область | 1,3% для офисных зданий |
Льготы по налогу на имущество для ИП
- Освобождение от налога на 5 лет для вновь зарегистрированных ИП
- Пониженные ставки для отдельных категорий предпринимателей
- Освобождение объектов социальной инфраструктуры
- Льготы для инвалидов и ветеранов
Сроки уплаты налога
- Расчет налога производится ежегодно
- Налоговая декларация не подается (налог рассчитывает ИФНС)
- Уплата производится до 1 декабря года, следующего за отчетным
- Авансовые платежи вносятся по требованию региона
Особенности расчета при совместном использовании имущества
- При использовании имущества частично в бизнесе налог рассчитывается пропорционально
- Жилая недвижимость ИП не облагается налогом, если не используется в коммерции
- Транспортные средства облагаются транспортным налогом отдельно
